Maître d’Ouvrage:
OPH de la CDA de La Rochelle
Equipe:
Sophie Blanchet
architecte-urbaniste Mandataire
Xavier Boulard bet structure
ITF bet fluides
BFéco économiste
Acoustex acousticien
A2i Infra bet VRD
Mission:
Base Loi MOP EXE OPC “Homme vert”
Coût :
3,8M €ht (VRD Espaces verts compris)
Surface traitée:
Surface construite = 2 900m² habitables
Aménagement extérieur = 4 870 m²
Année :
2019
Mission de maîtrise d’oeuvre, comportant un volet aménagement et un volet construction de 39 logements en deux tranches, sur le site « les Barbionnes », Commune de Sainte-Soulle.
La mission portera sur la conception et la réalisation d’une part :
– de l’aménagement de la parcelle
– d’un ensemble de logements locatifs sociaux groupés individuels et semi-collectifs et de logements individuels groupés.
L’OPH souhaite poursuivre sa politique en matière de développement durable dans l’élaboration de ce projet à travers des consommations énergétiques et des charges réduites, par un bâti de conception économe et des équipements performants.
Ces logements répondront à la certification Habitat & Environnement, option Effinergie .
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/07/logements-barbionnes-sainte-soulle-oph08.jpg)
La création de cet ensemble de logements groupés sur une parcelle de 6320 m² dans le cœur du bourg de Sainte Soulle (17)est un projet urbain et un projet architectural pour la création d’un quartier-village qui s’ouvre largement sur la vie du village pour en faciliter l’intégration urbaine.
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/08/LogementsOPHLesBarbionnes01.jpg)
Sur une parcelle de surface limitée le projet urbain s’attache à offrir tout un panel urbain de lieux publics conviviaux qui prolongent les espaces privatifs limités.
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/07/logements-barbionnes-sainte-soulle-oph09.jpg)
Pour le projet urbain la place de la voiture et les déplacements en général sont une composante majeure structurante du quartier:
-des placettes pour le stationnement regroupé
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/07/logements-barbionnes-sainte-soulle-oph05.jpg)
Des ruelles piétonnes libérées de la circulation automobile
Des accès piétonniers valorisés à chaque logement
Des espaces privatifs préservés pour chaque logement
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/07/logements-barbionnes-sainte-soulle-oph06.jpg)
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/07/logements-barbionnes-sainte-soulle-oph07.jpg)
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/07/OPH-LesBarbionnes-Logements-SteSoulle01.jpg)
![](https://www.agencebtb.fr//wp-content/uploads/2016/07/OPH-LesBarbionnes-Logements-SteSoulle03.jpg)