Maître d’Ouvrage:
OPH de la CDA de La Rochelle

Equipe:
Sophie Blanchet
architecte-urbaniste Mandataire
Xavier Boulard bet structure
ITF bet fluides
BFéco économiste
Acoustex acousticien
A2i Infra bet VRD

Mission:
Base Loi MOP EXE OPC “Homme vert”
Coût :
3,8M €ht (VRD Espaces verts compris)
Surface traitée:
Surface construite = 2 900m² habitables
Aménagement extérieur = 4 870 m²
Année :
2019

Mission de maîtrise d’oeuvre, comportant un volet aménagement et un volet construction de 39 logements en deux tranches, sur le site « les Barbionnes », Commune de Sainte-Soulle.
La mission portera sur la conception et la réalisation d’une part :
– de l’aménagement de la parcelle
– d’un ensemble de logements locatifs sociaux groupés individuels et semi-collectifs et de logements individuels groupés.
L’OPH souhaite poursuivre sa politique en matière de développement durable dans l’élaboration de ce projet à travers des consommations énergétiques et des charges réduites, par un bâti de conception économe et des équipements performants.
Ces logements répondront à la certification Habitat & Environnement, option Effinergie .

La création de cet ensemble de logements groupés sur une parcelle de 6320 m² dans le cœur du bourg de Sainte Soulle (17)est un projet urbain et un projet architectural pour la création d’un quartier-village qui s’ouvre largement sur la vie du village pour en faciliter l’intégration urbaine.

Sur une parcelle de surface limitée le projet urbain s’attache à offrir tout un panel urbain de lieux publics conviviaux qui prolongent les espaces privatifs limités.

Pour le projet urbain la place de la voiture et les déplacements en général sont une composante majeure structurante du quartier:

-des placettes pour le stationnement regroupé

Des ruelles piétonnes libérées de la circulation automobile
Des accès piétonniers valorisés à chaque logement
Des espaces privatifs préservés pour chaque logement